[서울타임즈뉴스 = 최남주 기자] "가격이 싸서, 혹은 구조가 예뻐서 현장을 방문해 보니 광고와 전혀 달랐다." 

최근 주택 구매자 커뮤니티에는 신축빌라 분양 과정에서 겪은 허위매물 피해 사례가 자주 올라오고 있다. 특히 처음 주택을 구입하는 신혼부부나 1~2인 가구는 광고를 믿고 방문했다가 구조, 시공, 등기 문제로 낭패를 보는 경우가 적지 않다.

이처럼 분양 시장에 대한 불신이 커지는 가운데, 소비자들은 단순히 “싸고 넓다”는 말보다 “정확한 정보”와 “실제 존재하는 매물이냐”는 점을 더 중요하게 여기기 시작했다. 이같은 변화 속에서 주목받는 곳이 바로 신축빌라 전문 빌라정보통. 빌라정보통은 허위매물은 철저히 배제하고, 실매물만 등록하는 운영 방식을 고수하고 있다.

현장 실사를 통해 구조, 채광, 단열, 주차 여건 등을 검토한 뒤 실측 도면과 내부 사진을 공개하며 중개 수수료 무료, 방사능 및 유해물질 측정 결과까지 함께 제공하는 정보 중심의 중개 서비스를 운영중이다. 또 ‘빌통투어’ 서비스를 통해 소비자가 직접 현장을 확인하고, 여러 매물을 비교할 수 있는 기회를 제공함으로써 단순 중개를 넘어 내 집 마련 동반자의 역할을 수행하고 있다.

특히 허위 매물이 아님을 강조하며 소비자를 유인한 뒤, 현장에서 조건을 바꾸는 기만적 광고가 여전히 시장에 퍼져 있는 상황에서 빌라정보통의 실매물 중심 운영은 소비자 신뢰 확보의 핵심 요인으로 평가받고 있다. 이정현 빌라정보통 대표는 “정보가 투명하지 않으면 계약 이후 후회로 이어지기 쉽다”며 “소비자들이 안심하고 신축빌라를 선택할 수 있도록 앞으로도 실매물 중심의 정직한 플랫폼을 운영해 나가겠다”고 밝혔다.

아울러, 파주 신축빌라 시세는 전용면적 56~76㎡(방3욕실2)를 기준으로 금촌동, 상지석동, 야당동 신축빌라 매매는 3억~4억1000만원 문산읍, 조리읍, 파주읍, 법원읍 신축빌라 분양은 1억9000만~2억5000만원에 거래된다.

개업공인중개사 부동산업체 빌라정보통은 2011년부터 운영된 네이버 공식 카페를 기반으로 4만8000여명 이상의 회원과 소통하고 있다. 복층형, 테라스형, 2룸, 3룸, 4룸 등 다양한 서울, 경기, 인천 신축빌라 매물을 실시간으로 안내하고 있다. 모든 매물은 현장 검증을 거쳐 등록되기 때문에 소비자는 허위 걱정 없이 실질적이고 정확한 분양 정보를 통해 내 집 마련을 실현할 수 있다.