서울 아파트값 상승폭 확대…강남·한강변 중심으로 상승세 뚜렷

1월 서울 주택 매매가 0.91%↑…아파트는 1.07% 상승
송파·성동·용산 등 선호 지역 강세, 수도권 상승폭도 확대
전·월세 동반 상승…매물 감소 속 학군·신축 수요 지속

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